长沙建发合丰两安地块项目建筑方案设计洋房高层示范区新中式-2018

难得糊涂  发表于2019-12-19 00:13:52     1617人浏览 PDF 购买所需斗工币 38个(1元=10个斗工币,每日签到、发帖赚斗工币,免费下载)

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本资料为:2018.04 长沙建发合丰两安地块项目建筑方案设计 洋房+高层+示范区 新中式 

 项目地块位于长沙市雨花区,基地被一条南北向规划路分成两块用地,北地块南侧为规划道路。场地东部为阳光城尚东湾,南部为合丰安置小区和新华都万家城,西邻京港澳高速,北靠浏阳河。

规划条件总结:

1.用地西侧临近京珠高速,会受到噪音的影响。

2.用地周边配套、交通尚不完善。

3.用地东侧高层小区对本案有日照影响。

4.用地周边有利资源少,土地价值由西向东递减;对规划条件的运用。

5.南面地块沿西侧布置低配产品(高层105㎡);地块东侧辟为洋房区(土地价值最好);

6.北地块高层沿北面布置,南面为洋房区(东侧高层小区的日照影响)

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